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新知 | 迪拜这个城市为何享誉世界,它成功的因素是什么? 这种成功能否复制?

稿源:南方人物周刊 | 作者: 劳坤 在P&G Dubai工作 日期: 2018-01-03

题主问了3个问题,我一个一个来回答。

题主问了3个问题,我一个一个来回答。

Q1:我不确定迪拜是不是享誉世界,但迪拜的知名度很高是不争的事实。

迪拜知名度高的原因,我个人总结如下

迪拜的城市营销策略:敢为天下先,凡事只做第一不做第二。迪拜有着太多的No.1和吸引眼球的事物,以至于给外国媒体的感觉很多时候都是wow不是喔。定位策略运用得当的范例,用浮夸风把迪拜的城市形象和高大上、土豪等概念紧密联系起来,有效地占领大众的脑海。

世界第一高楼:Burj Khalifa 哈里发塔

世界第一Mall :Dubai Mall (最近新计划的Mall of the World面积是这个的4倍汗……)

Burj Al Arab 帆船酒店

棕榈岛

世界岛

世界最大人工港:Jebel Ali

迪拜豪车多,交警有阿斯顿马丁、布加迪威龙等……

棕榈岛

?(真相:其实迪拜在阿联酋是老二,安静低调的老大Abu Dhabi比迪拜有钱10倍不止……石油土豪?只有2%的迪拜GDP来自油气,石油收入占迪拜政府总收入不到9%)

迪拜的交通枢纽作用和发达的旅游业。高大上的名气结合旅游业贸易业发展,让知名度得到持续强化。谁不想去高大上的地方购物旅游?谁不想在高大上的酒店举办会议?迪拜现在是中非欧贸易中转站 / 阿拉伯世界的经济中心

地理位置确实非常理想,连接非洲欧洲亚洲的节点。

享誉世界的阿联酋航空(Emirates)从80年代开始苦心经营,土豪级服务加上计划中的世界最大机场开通,会展贸易中转旅游持续带来客流和经济增长动力。

迪拜外国人多。本地人估计只有15%-20%。

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阿联酋航空公司一架往返于莫斯科与迪拜的空客A380客机

Q2:一般人想到这个问题最大的一个误会就是:不就是石油土豪吗?其实迪拜不是壕。

其实刚刚也提到了,迪拜的第一桶金是来自石油,但是现在已经是不靠石油吃饭的多元化经济体。迪拜只有2%的GDP来自油气,石油收入占迪拜政府总收入不到9%。(当然不可否认附近国家的石油土豪的强大消费力对迪拜的正面影响)

成事基本上要满足三点,天时地利人和,right time ,right place ,right people.

天时? 有,但不多。迪拜的经济多元化战略赶上了上一个十年油价起飞,中东土豪暴富也算是时机不错,不过个人认为时机不是主要因素,迪拜崛起的背后是政府长远规划和苦心经营。

过去几年迪拜的强势复苏反弹是赶上了天时,2011年阿拉伯之春让迪拜成为阿拉伯的避风港,各种避险资金流入迪拜。

地利? 有,但不是决定性。

航空:在全球化航空运输发达的时代,迪拜的地理位置优势就开始体现。波斯湾上的明珠到欧洲、亚洲、非洲的距离都不是很远,非常适合做航空中转站。迪拜政府早看到了这一点,Emirates航空从80年代就开始经营,扩建迪拜机场也让迪拜拥有不少先发优势。

贸易:Jebel Ali是世界上最大的人工港。

人和?决定性因素。相比附近有石油的阿布扎比酋长国大哥、有天然气的卡塔尔土豪,迪拜其实没有这么幸运。阿联酋90%以上的石油在阿布扎比手里,迪拜的石油现在基本已经挖完。正是在没有多少油的情况下,迪拜有着比周边国家更大的危机感和压力去改革和开放。迪拜政府和酋长很明智地面对现实,解放思想实事求是,抓住机遇走在了发展前沿。

交通四通八达:要想富,先修路。Emirates航空从80年代就开始发展,Jebel Ali港1979年就开始投入运作。阿布扎比和卡塔尔10年前才开始发展自己的航空。

政府相对高效,商业友好程度高:迪拜商业环境开放,自贸区遍地开花,政府相比附近懒散的土豪国高效不少。很多跨国企业的区域总部都在迪拜,迪拜相当于连接阿拉伯世界和西方的门户。

包容文化多样性,提供高质量生活环境,吸引人才:自贸区免税、没有个人所得税、高度国际化的生活环境、高大上的住宅小区都不断地吸引着全球人才。不少南亚精英、阿拉伯精英还有欧美人都选择在迪拜生活和发展。

世界一流的基础设施建设。一流的港口,机场,公路。

强势政府,政局稳定:迪拜是阿联酋第二大酋长国,政治体制是君主制。酋长就是领导,执行力估计比我党还高效。政局稳定这点在纷乱的中东实在是太重要了,在2011年阿拉伯之春之后体现得淋漓尽致。迪拜的开发计划都是政府强力主导,不需要像民主国家一样要多年协商权衡各方利益。

敢打敢拼,有大哥兜底:迪拜虽然自己没油,但是大哥阿布扎比非常有钱。迪拜酋长敢想敢做,冒风险融资发展的背后是阿布扎比和迪拜唇亡齿寒的关系,迪拜的高风险策略有阿布扎比土豪做隐形背书。2008年金融?;嚼吹习莸夭菽泼鸸蟪鱿殖ジ段;氖焙?,阿布扎比一掷千金支援迪拜100亿美刀,世界第一高楼从迪拜塔改名哈里发塔 (哈里发是阿布扎比酋长的名字)。

简而言之,迪拜的崛起首先离不开几代迪拜酋长的苦心经营、开放心态、宏大vision;其次阿布扎比的兜底支持、石油美元的崛起也都是有利的客观条件。正所谓生于忧患,死于安乐,正是迪拜油气资源的匮乏带来的忧患让迪拜酋长们有?;腥ププ∮欣凸厶跫龀龃蟮ǜ谋洌プ』?,一跃以土豪的形象站上世界舞台。

迪拜在发现石油之前很穷,拿土豪的话来说和现在的索马里没啥两样,基本靠卖椰枣、贸易、下海采珍珠为生。

Margin Call里说得好:There are three ways to make a living in business: be first, be smarter, or cheat。

Be first:空间上迪拜做到了,各种世界第一。时间上迪拜做到了,起步早先发优势明显。

Be smarter:迪拜做到了也在保持,相比其他治理效率低下的中东国家,开放包容进取的迪拜很有吸引力。

Cheat:这里改成Luck可能会比较合适。第一桶金是运气,能用第一桶金发展起来是实力。阿布扎比的背书也是先天优势,懂得利用优势也是挺好的。

迪拜已经从2008年危机中走出来,经济复苏房价回升,赢得2020年世博会举办权之后上马新的疯狂开发项目。未来发展的经济周期肯定会有,目前来看迪拜还是处于稳步上升的轨道上,在通往全球都市的大道上奔跑着。

Q3:迪拜光鲜的奇迹背后是数以百万计南亚劳工的汗水。迪拜可能是世界上贫富差距阶级分化最大、种族歧视最正常的地方。以后再答吧。

(本栏目与知乎网站合作)

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南方人物周刊 2025 第831期 总第831期
出版时间:2025年05月12日
 
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