巴西地广人稀,土地价格便宜,1.86亿总人口中仅有11%从事农业。日本人在100年前就来此种植,现在,巴西北部主要是荷兰人开发,南部是德国、波兰、美国人开发。近几年,很多中国人也加入了巴西的购地行列,其中主要是浙江人。
1971年,尚处在军政府统治下的巴西制定法律,禁止没有在巴西注册的外国公司购地。从此留下一个缺口:如果在巴西投资设立公司,或者获得永久居留权,购地将不再受限。随后,美国人、欧洲人、日本人纷纷通过设立公司或者获得永久居留权,在巴西购买土地。
巴西本地人并不热衷于投资土地,可能是因为巴西银行存款利率太高。目前,巴西的银行一年期存款利率约为12%,把钱存银行,要比等着土地升值风险小得多。现代的巴西人几乎都是移民后代,土著很少,所以民众心态相对开放,对于外来人购买土地并不像俄罗斯人那样具有深深的戒心和抵触情绪。
在巴西,买一亩永久所有权的土地只要花费人民币1000元左右,土地资源过于丰富,这里完全是买方市场。一些地块,每平方米才30元。国际四大粮商都在巴西买地,要与四大粮商比拼,首先就得在买地上竞争。巴西获得世界杯和奥运会的承办权后,圣保罗、里约热内卢等大城市周边地价水涨船高,有些地段几乎翻番,但这也没有阻挡住中国人的买地热情。
从浙江乘飞机到巴西要40个小时,到中国东北只要3个小时,但到巴西种大豆的成本比东北更便宜,东北1公顷土地的大豆产量只有巴西的2/3;巴西气候条件也比东北好,东北适合大豆播种的时间每年只有7-10天,巴西是70天;机器设备的使用效率也更划算;在运费方面,巴西大豆到中国要50美元/吨,与东北大豆南下浙江的费用基本持平。
做一名“国际农夫”,不仅明智,而且比起在祖产上安分守己地种地、坐等运气砸在自己头上的父辈,成功的几率要大大提高。中国进口大豆数量连年翻番,近年进口大豆超过5000万吨,创历史新高,而国产大豆数量却常年徘徊在1600万吨左右。为改变这一现状,中国企业开始“出?!敝侄?。巴西机会多多!